一、欠房费房东锁门合法吗?
我们知道,在签订房屋租赁合同后,房东应该提供给租客房屋使用权,租客应该按时缴纳租金。
那么,如果欠房租房东锁门合法吗?房东可以锁门,然而不能处置房客屋内的财物。
1、房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。
2、在合同解除之前,房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同,因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴,应由法院管辖,派出所无权管辖。
3、如果房东和房客发生冲突,并造成人伤,房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上),房东将承担刑事职责。得不偿失。如果房客支付租金,房东可以行使解除。如果合同解除后,房客拒绝交还房屋,房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。
二、小区晚上锁门合法吗?
小区晚上锁门如果为了特殊时期的安全起见,譬如疫情期间,要经过业主委员会或业主投票同意,并经过治安管理部门批准才可实施。
如果不经过以上程序的同意并批准,擅自晚上锁门,这属于非法行为,如果因此而影响了消防或病人急救的救护车同行,则要承担法律职责。
三、回家被锁门隔离合法吗?
居家隔离期间上锁是不合法的,严重损害了公民的人身自在。唯有当事人“拒绝隔离治疗或隔离期未满擅自脱离隔离治疗的”,才由公安机关协助医疗机构采取强制隔离措施。不容忽视的是,仅为阻断疫情传播就将公众反锁在家中,同样严重贬损和伤害了个人的人格尊严。况且现在已经是全面开放了
四、欠房租房东锁门合法吗?
未必不合法。
具体看合同约定,如果欠房租的金额或者时刻,达到了合同约定的解除权行使条件,亦或房客经催告后在合理期限内仍旧拒绝缴纳房租或提供担保,那么房东可能达成了法定解除合同的行使条件。
再看锁门这一行为,两个含义,房东告知房客门是我锁的,可以认定是以通知的方式解除房屋租赁合同,并且已经到达房客,解除权成立的,解除行为成立。合同解除后,房东天然有权利锁门。
但房东亦负有协助房客将所属物品腾出房屋的义务,只能说,贸然锁门的行为不怎样讲究,但不影响解除权是否成立,房客若仅仅是以屋内物品被锁即主张损害赔偿,支持的可能性也是极低。
大概就是这样~
五、物业费没交物业锁门合法吗?
物业这么做是不合法的,不交物业费,物业无权封锁业主的店铺,这种行为属于侵犯了业主的权利。业主拖欠物业费,物业公司可以催缴或法律诉讼的方式维护自身权益,但不能通过封锁业主店铺或者停水停电等违法行为催缴物业费。
六、医院住院部晚上锁门合法吗?
不合法由于医院是公共机构,应该提供小时的服务,而且晚上可能会有病患需要急救或者一些意外情况发生,如果门被锁住将会对病患和家属的生活安全造成很大的威胁如果医院的晚上没有人员值班,可以采取其他的安全措施,比如安装监控和安保人员等,保证病患和家属的生活安全
七、幼儿园拖欠房租被房东锁门合法吗?
房子出租后租客要安时交纳房租,租客不安期交纳房租房东有权收回房屋,这篇文章小编将中幼儿园欠房租是违约了,房东锁门收回房子是合法的。
房子出租甲乙双方会签合同,房东一定会有要求乙方按时交房租过期不交纳房租甲方有权收回房屋这样条款。
因此幼儿园拖欠房租违约在先,房东锁门收回房子是合法的。
八、何部门可以锁门或者封门才合法?
只有执法部门才有这个权利。如果是经营的商铺出现了难题,只有工商和城建部门才可以贴封条。如果涉及刑事案件,公安部门也可以对你的住宅进行封门。如果你觉得何者部门封你的房门不合乎法律要求,可以越级上访。也可以去法院直接起诉。
九、中介合同纠纷属于服务合同纠纷吗?
中介合同纠纷属于服务合同纠纷。
中介合同的内容
《民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿职责。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;然而,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
十、刑法锁门的后果。商户把商场门锁了,由于合同纠纷,他触犯法吗?
合同纠纷可通过诉讼渠道解决。
如果是以锁门,妨碍他人正常的职业生产秩序,要承担法律职责的。